– Für Investoren – Vielseitige Verwaltungsräume

Diese Räumlichkeiten befinden sich im zweiten Stock des Verwaltungszentrums Bief, ein Gebäude, das als Stockwerkeigentum mit 10 Liegenschaften strukturiert ist.

In unmittelbarer Nähe der Autobahn und des öffentlichen Verkehrs bietet dieses Gebäude eine ausgezeichnete Lage.

Mit guter Vielseitigkeit vereint es derzeit folgende Aktivitäten:
– Kultur
– Wohlbefinden
– Handel / Dienstleistungen
– Ausbau / Renovierung

Diese Liegenschaft zeichnet sich wie folgt aus:
– Derzeit in mehrere Mietobjekte unterteilt (3 sind vermietet) und einen Gemeinschaftsbereich
– Ausstattung: einfache / rohe Trennwände
– Zugänglich über Treppen, Aufzug und Lastenaufzug
– 14 Aussenparkplätze in ausschliesslicher Nutzungsservitut

Mietersituation per 15.06.2026
– 317 m² vermietet für CHF 50’604.- Nettomieteinnahmen pro Jahr
– 492 m² freie Mietreserve
– 7 Parkplätze vermietet für CHF 7’200.- Nettomieteinnahmen pro Jahr
– 58 m² Gemeinschaftsflächen

Mit zahlreichen Vorzügen richtet sich dieses Angebot an:
– einen Nutzer, der seine eigene Aktivität ansiedeln oder entwickeln möchte und sich gleichzeitig Nebenmieteinnahmen sichern will;
– einen Investor, der sich eine gute Rendite sichern kann und gleichzeitig sehr wettbewerbsfähige Mietzinse anbieten kann.