Lonay Region Morges, 3 km von Morges

Lagerräume

Ref.: LCMO0160-1
429 m²
CHF 100'000.–
Cogestim-Exklusivmandat
Preis und Verfügbarkeit
VerkaufspreisCHF 100'000.–
NebenkostenCHF 932.– / Monat
VerfügbarkeitAb sofort

Beschreibung

Diese Räumlichkeiten befinden sich im Untergeschoss des Verwaltungsgebäudes des Centre du Bief, das als Stockwerkeigentum organisiert ist.

In unmittelbarer Nähe der Autobahn und des öffentlichen Verkehrs bietet dieses Gebäude eine ausgezeichnete Lage.

Mit guter Vielseitigkeit vereint es derzeit folgende Aktivitäten:
– Kultur
– Wellness
– Handel / Dienstleistungen
– Ausbau / Renovierung

Dieses Objekt zeichnet sich wie folgt aus:
– Untergeschoss des Gebäudes
– Lagerräume
– aufgeteilt in 7 Mietobjekte, davon 6 vermietet
– Verkehrsflur
– Zugänglich über Treppen, Aufzug und Lastenaufzug

Mietlage:
– 346 m² vermietet für CHF 23’688.– Nettomieteinnahmen pro Jahr
– 12 m² freie Mietreserve
– 71 m² Verkehrsflächen

Dieses Angebot richtet sich an einen Investor, der sich eine gute Rendite sichern kann und gleichzeitig sehr wettbewerbsfähige Mietzinse und langfristige Mietverträge anbietet.

Hauptmerkmale

TypGewerbefläche
StockwerkUntergeschoss
Wohnfläche429 m²
Nutzfläche429 m²
Grundstücksfläche4175 m²

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