Dans la partie nord-ouest de la ville de Nyon, le quartier des Tattes d’Oies est idéalement situé à proximité des écoles, commerces, et offre un cadre de vie agréable pour les familles.
Cet immeuble de 3 appartements se trouve au sein d’un quartier résidentiel et verdoyant composé de maisons et petits bâtiments locatifs à 15 min à pied de la gare CFF et du centre-ville.
Le duplex proposé et organisé de la manière suivante :
Le 1er étage accueille un grand séjour/salle à manger avec grand balcon et cuisine ouverte, des WC visiteurs, ainsi que 2 chambres, une salle d’eau et une buanderie.
Les combles abritent une mezzanine, la chambre parentale avec sa salle d’eau ainsi qu’un galetas.
Le bien est complété par 2 places de parc extérieures à CHF 50’000.- en sus.
Possibilité d’acquérir un local de 18.10 m² au sous-sol au prix de CHF 40’000.- également en sus.
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Charges PPE mensuelles y compris chauffage/eau chaude et attribution au fonds de rénovation – CHF 618.-.
Cet appartement est actuellement loué aux conditions suivantes :
Loyer mensuel CHF 3’450.- / 2 places de parc à CHF 120.- l’unité / charges CHF 180.-.
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Impôt foncier : 1.5 ‰
