Située au coeur de La Côte, entre les villes de Lausanne et Genève, Gland est une localité offrant un cadre de vie agréable, avec ses quartiers résidentiels ainsi qu’un grand nombre de commerces et services en tout genre.
Gland bénéficie d’une situation privilégiée au bord du lac Léman, à proximité immédiate des vignobles de La Côte et de nombreux espaces naturels.
Ses commerces, écoles, infrastructures sportives et services du quotidien contribuent à une vie locale pratique et conviviale.
La gare permet par ailleurs de rejoindre rapidement les principaux centres urbains de la région, tandis que l’accès autoroutier facilite les déplacements vers Genève, Lausanne et l’ensemble de l’Arc lémanique.
Non loin du quartier de Mauverney dans la partie basse de la localité, le bien proposé se situe dans un petit immeuble en PPE.
Il dispose d’un grand séjour/salle à manger avec un balcon d’angle d’env. 36 m², une cuisine entièrement agencée et équipée, 3 chambres ainsi que 2 salles d’eau.
Il est complété par un local de 11.72 m² au sous-sol (lot 10) ainsi que d’une cave de 5.05 m².
1 place de parc intérieure ainsi qu’une place de parc extérieure complètent cette offre pour un budget globale de CHF 65’000.- lot 10 compris.
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Charges mensuelles pour l’appartement CHF 458.- + pour le local CHF 14.- (y compris chauffage/eau chaude et attribution au fonds de rénovation)
Etat du fonds de rénovation au 31.06.2025 : CHF 77’087.45.
Impôts fonciers : 1‰
