LES ROSES – Neue Studios in einer charaktervollen Liegenschaft in Vevey

Sechs Studios zum Wohnen oder Investieren
Lot 5

https://les-roses.ch

Im Untergeschoss, im Teil der Residenz namens « le socle », werden sechs neue Studios mit unterschiedlichen Flächen und Grundrissen entstehen.

Diese Wohnungen sind als funktionale und zeitgenössische Räume konzipiert und eignen sich sowohl für die persönliche Nutzung als auch für eine Mietinvestition. Sie profitieren vom einzigartigen Rahmen der Villa Les Roses und ihrem herrlichen Baumpark, während sie gleichzeitig von einer attraktiven Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln, der Altstadt und den Ufern des Genfersees profitieren.

Für Investoren stellen diese kleinen Flächen eine interessante Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Vevey dar, dank ihrer gesuchten Typologie, ihrer urbanen Lage und der allgemeinen Qualität des Projekts.

Ob zum Wohnen, um einen Pied-à-terre in Vevey zu haben oder um eine Mietinvestition zu tätigen, Les Roses bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Studio in einer historischen Liegenschaft mit Charakter zu erwerben.

DIE GESCHICHTE BEWAHREN, DIE ZUKUNFT GESTALTEN

Die 1905 erbaute und ehemals unter dem Namen « Villa Les Roses » bekannte bemerkenswerte Liegenschaft gehört zu jenen Orten, die die Zeit durchqueren, ohne ihren Charakter zu verlieren. Ihre grosszügigen Proportionen, ihre Volumen und der Reichtum ihrer Details zeugen noch heute von der Eleganz der grossen Herrenhäuser des frühen 20. Jahrhunderts.

Die Villa Les Roses, die in der Denkmalliste mit Note 3 eingetragen ist, wird einer umfassenden Restaurierung unterzogen, die von einer starken Ambition getragen wird: ihre Authentizität zu bewahren und ihr gleichzeitig ein neues Leben zu schenken. Bedeutende Investitionen werden der Erhaltung, Restaurierung und Aufwertung zahlreicher Originalelemente gewidmet, um die Identität dieser Liegenschaft an zukünftige Generationen weiterzugeben.

Dieser Wille spiegelt sich vollständig in den sechs historischen Wohnungen mit 5 und 5,5 Zimmern wider. Ihre aussergewöhnlichen Volumen, ihre schönen Proportionen und die charakteristischen Elemente der Epoche bilden eine der grossen Stärken des Projekts. Die Massnahmen werden darauf abzielen, diese Qualitäten hervorzuheben und sie mit dem heute erwarteten Komfort zu verbinden, ohne die Seele des Ortes auszulöschen.

Aber ein Erbe zu bewahren bedeutet auch, ihm zu ermöglichen, weiterzuleben. Les Roses versucht daher nicht, die Liegenschaft in ihrer Vergangenheit einzufrieren: Das Projekt schreibt ein neues Kapitel. Im Untergeschoss wird das « socle » sechs Studios und eine 2-Zimmer-Wohnung beherbergen, während eine Aufstockung das Gebäude mit zwei herrlichen Attikawohnungen krönen wird. Dieses zeitgenössische Eingreifen wird natürlicherweise seinen Platz neben dem Bestand finden, in einer Suche nach Ausgewogenheit zwischen Erbe und Erneuerung.

Diesem bemerkenswerten Erbe entspricht eine ebenso seltene Umgebung. Beim Betreten der Liegenschaft offenbart sich ein herrlicher Baumpark, ein wahres Schmuckstück aus Grün, das vollständig zur Identität der Roses beiträgt. Die Terrassen-Gärten werden diese privilegierte Beziehung zu den Aussenräumen verlängern und den Bewohnern Wohnflächen bieten, die sich auf diese geschützte Umgebung öffnen.

Die Lage vervollständigt den einzigartigen Charakter dieser Adresse. Die Residenz liegt an den Toren der Altstadt von Vevey, in der Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und den Ufern des Genfersees und bietet von ihren oberen Geschossen aus eine herrliche Aussicht auf den See und die Berge.

Les Roses ist mehr als die Restaurierung eines Gebäudes. Es ist die Wiedergeburt eines Vevey-Erbes, durchdacht im Respekt vor seiner Vergangenheit und mit der Ambition, ihm eine neue Zukunft zu schenken. Eine Adresse, an der Geschichte, Eleganz und Natur zusammentreffen, um einen wirklich einzigartigen Lebensort zu schaffen.