LES ROSES – Neue Studios in einer charaktervollen Liegenschaft in Vevey

Sechs Studios zum Wohnen oder Investieren
Lot 2

https://les-roses.ch

Im Untergeschoss, im Teil der Liegenschaft namens « le socle », werden sechs neue Studios mit unterschiedlichen Flächen und Grundrissen entstehen.

Diese Wohnungen sind so konzipiert, dass sie funktionale und zeitgenössische Räume bieten und eignen sich sowohl für die private Nutzung als auch für eine Mietanlage. Sie werden von der einzigartigen Umgebung der Villa Les Roses und ihrem herrlichen Baumpark profitieren und gleichzeitig von einer attraktiven Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsmitteln, der Altstadt und den Ufern des Genfersees profitieren.

Für Investoren stellen diese kleinen Flächen eine interessante Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Vevey dar, dank ihrer gefragten Typologie, ihrer urbanen Lage und der allgemeinen Qualität des Projekts.

Ob zum Wohnen, als Pied-à-terre in Vevey oder als Mietanlage – Les Roses bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Studio innerhalb eines historischen Anwesens von Charakter zu erwerben.

GESCHICHTE BEWAHREN, DIE ZUKUNFT GESTALTEN

Erbaut 1905 und ehemals unter dem Namen « Villa Les Roses » bekannt, gehört dieses bemerkenswerte Gebäude zu jenen Orten, die die Zeit durchlaufen, ohne ihren Charakter zu verlieren. Seine grosszügigen Proportionen, seine Volumen und der Reichtum seiner Details zeugen noch heute von der Eleganz der grossen Herrenhäuser des frühen 20. Jahrhunderts.

Die Villa Les Roses, die in der Denkmalliste mit Note 3 eingetragen ist, wird einer umfassenden Restaurierung unterzogen, die von einer starken Ambition getragen wird: ihre Authentizität bewahren und ihr gleichzeitig ein neues Leben schenken. Bedeutende Investitionen werden der Erhaltung, Restaurierung und Aufwertung zahlreicher Originalelemente gewidmet, um die Identität dieses Anwesens an zukünftige Generationen weiterzugeben.

Dieser Wille wird sich vollständig in den sechs historischen Wohnungen mit 5 und 5,5 Zimmern widerspiegeln. Ihre aussergewöhnlichen Volumen, ihre schönen Proportionen und die charakteristischen Elemente der Epoche sind eine der grossen Stärken des Projekts. Die Massnahmen werden darauf abzielen, diese Qualitäten hervorzuheben und sie mit dem heute erwarteten Komfort zu verbinden, ohne die Seele des Ortes zu verwischen.

Aber ein Erbe zu bewahren bedeutet auch, ihm zu ermöglichen, weiterzuleben. Les Roses versucht daher nicht, das Anwesen in seiner Vergangenheit einzufrieren: Das Projekt schreibt ein neues Kapitel. Im Untergeschoss wird der « socle » sechs Studios und eine 2-Zimmer-Wohnung beherbergen, während eine Aufstockung das Gebäude mit zwei herrlichen Attikawohnungen krönen wird. Diese zeitgenössische Intervention wird sich natürlich neben dem Bestand einfügen, in einer Suche nach Ausgewogenheit zwischen Erbe und Erneuerung.

Diesem bemerkenswerten Erbe entspricht eine ebenso seltene Umgebung. Beim Betreten des Anwesens offenbart sich ein herrlicher Baumpark, ein wahrer Schmuckkasten aus Grün, der vollständig zur Identität der Roses beiträgt. Die Gartenterrassen werden diese privilegierte Beziehung zu den Aussenräumen verlängern und den Bewohnern Wohnräume bieten, die sich auf diese geschützte Umgebung öffnen.

Die Lage vervollständigt den einzigartigen Charakter dieser Adresse. Das Anwesen liegt an den Toren der Altstadt von Vevey, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsmitteln und den Ufern des Genfersees und bietet von seinen oberen Etagen aus einen herrlichen Blick auf den See und die Berge.

Les Roses ist mehr als die Restaurierung eines Gebäudes. Es ist die Wiedergeburt eines Veveyer Erbes, durchdacht im Respekt vor seiner Vergangenheit und mit der Ambition, ihm eine neue Zukunft zu schenken. Eine Adresse, an der Geschichte, Eleganz und Natur zusammentreffen, um einen wirklich einzigartigen Lebensort zu schaffen.