Villars-sous-Yens besticht durch seinen Charme und seine äusserst angenehme Lebensqualität. Seine 600 Einwohner geniessen die Ruhe des Landes und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Weniger als 10 Min. von Morges und dem Littoral Parc d’Etoy entfernt, genügen 30 Min., um Lausanne und Genève zu erreichen.
Die Villa, die wir Ihnen anbieten, wurde 1989 auf einem grossen Grundstück von etwa 4’000 m² errichtet und liegt 100 m. vom Gemeindezentrum entfernt. An der Grenze zur Landwirtschaftszone gelegen, profitiert sie von einer dominanten Lage und einer Westausrichtung, die einen vollständigen Ausblick auf die Landschaft und den Jura bietet.
Die 5,5 Zimmer dieser Liegenschaft verteilen sich auf drei Ebenen mit einer Wohnfläche von etwa 220 m². Durch eine ebenso originelle wie praktische Konzeption sind alle Geschosse sowohl über eine innere Treppe als auch über eine äussere vertikale Erschliessung zugänglich, was Privatsphäre und Unabhängigkeit garantiert.
Der Architekt hat es verstanden, grosszügige verglaste Flächen zu integrieren, um mit Transparenzen zu spielen und das gesamte Gebäude mit natürlichem Licht zu durchfluten. Darüber hinaus bietet die Konstruktionstechnik grosse Flexibilität bei der Umgestaltung der Innenräume.
Der Wohnbereich des unteren Geschosses mit schöner Raumhöhe beherbergt das geräumige Wohn- / Esszimmer mit Kamin und offene Küche. Direkt vom Wohnzimmer zugänglich, stellen die grosse überdachte Terrasse und der Garten eine echte Verlängerung des Wohnraums dar, die es ermöglicht, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen und dort zweifellos unvergessliche Momente zu erleben.
Die drei Schlafzimmer des oberen Geschosses profitieren von der natürlichen Helligkeit des Nachmittags und haben direkten Zugang zur grossen, nach Westen ausgerichteten Balkon-Terrasse. Die bewohnbaren Dachräume mit ihrem schönen sichtbaren Dachstuhl bieten den zukünftigen Bewohnern viel Spielraum für ihre Fantasie, angesichts der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Und nicht zuletzt wurde auch der Energieaspekt nicht vernachlässigt! Pelletheizung, Photovoltaikanlage und Ladestation sind vorhanden!
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