Moderne Doppeleinfamilienhaus mit 5,5 Zimmern

Schöne zeitgenössische Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, 2020 erbaut und ideal gelegen in einem grünen Wohnquartier, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum Payerne entfernt.

Auf 3 Ebenen verteilt mit einer Wohnfläche von ca. 128 m², bietet sie durchdachte Raumaufteilung, grosszügige Helligkeit und eine Süd-/Südostausrichtung. Das Äussere besteht aus 2 Terrassen mit insgesamt ca. 60 m², davon eine mit motorisiertem bioklimatischem Pergola ausgestattet, sowie einem privaten Garten von ca. 200 m². Zwei Aussenparkplätze vervollständigen diese Liegenschaft.

Das Erdgeschoss ist um einen grossen durchgehenden Wohnbereich organisiert, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und moderner offener Küche, alles mit direktem Zugang zu den Terrassen. Ein Besuchertoilette ergänzt dieses Geschoss. Das Obergeschoss beherbergt 3 komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer, während der Dachboden ein grosses Hauptschlafzimmer sowie einen Technikraum mit Wäschebereich bietet.

Die Villa weist ausgezeichnete Energieleistungen auf mit einem CECB B für die Gebäudehülle und A für die Gesamteffizienz, und verfügt über eine Bodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarpanels, einen Wasserenthärter sowie Insektenschutzgitter an allen Fenstern. Die Liegenschaft ist in ausgezeichnetem Zustand, keine Arbeiten sind vorgesehen.

Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Zugang zur Autobahn A1 sind alle in unmittelbarer Nähe, ein ideales Umfeld für ein aktives Familienleben.