Cottens VD | 1’790’000.- CHF

Grande maison mitoyenne disponible rapidement

  • 7.5 p
  • 2
  • Sous-catégorie Villa jumelle
  • Surface du terrain 1758 m2
  • Surface utile 413 m2
  • Surface habitable 229 m2
  • Année de construction 2026
  • Type de chauffage Géothermie,Solaire
  • Taux fiscalité 68%

Grande maison mitoyenne disponible rapidement

LIVRAISON PROCHAINE !

Opportunité unique pour une famille en quête d’un cadre tranquille et verdoyant à une dizaine de minutes de Morges !

Cette villa aux lignes contemporaines fait partie intégrante d’une petite PPE de 2 lots située au bout d’une impasse à quelques encablures du centre du village. Absence de circulation, tranquillité de la campagne, proximité des commodités essentielles et des axes de communication…. le cadre de vie idéal pour y faire grandir vos enfants !

Au bénéfice des techniques de construction les plus récentes, la villa peut se prévaloir des plus hauts standards d’efficience énergétique. Pompe à chaleur géothermique, panneaux solaires, isolation périphérique, vitrage triple garantissent confort et efficience énergétique.

Grâce à ses larges vitrages, l’espace jour se veut aussi lumineux que convivial. Le séjour, la cuisine ouverte, la salle d’eau et un bureau complètent le rez-de-chaussée. Une grande terrasse dallée prolonge l’espace intérieur et la jouissance du grand jardin sera à coup sûr synonyme d’instants mémorables en plein air.

Quant à l’espace nuit, il se répartit sur les deux niveaux supérieurs. Au premier, la belle suite parentale, bénéficiant de sa salle d’eau et de son dressing privatif, est agrémentée de son propre balcon orienté Nord-Ouest. Deux grandes chambres et une salle d’eau viennent compléter l’étage ! Au surplus, les combles abritent deux chambres supplémentaires et trois greniers disponibles.

Côté pratique, il convient de relever le sous-sol intégralement excavé regroupant local technique, buanderie et caves. Cette réalisation est complétée, en sus, par une place de parking extérieure à CHF 15’000.- et une place dans le garage-box à CHF 30’000.-.

Découvrez sur place l’avancement des travaux, la luminosité et les volumes de cette villa ! N’hésitez pas à me contacter.

Caractéristiques

Environnement

  • Quartier de villas
  • Village
  • Verdoyant
  • Calme
  • Distances
    • Entrée/sortie autoroute : 9 km
    • Banque : 3 km
    • Restaurants : 900 m
    • Commerces : 200 m
    • Collège/Gymnase/Lycée : 8 km
    • Ecole secondaire : 3 km
    • Ecole primaire : 350 m
    • Arrêt de bus : 200 m

Commodités de l'objet

  • Carrelage
  • Parquet
  • Parking extérieur
  • Box extérieur
  • Terrasse
  • Jardin
  • Triple vitrage
  • Cave
  • Grenier
  • Buanderie privée
  • Stores électriques

Vue et situation

  • Nord-Est
  • Dégagée
  • Champêtre

Caractéristiques

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