Ancienne ferme située à l’entrée de la localité, bénéficiant d’une exposition sud-ouest. Le bâtiment se développe sur deux niveaux et offre de très beaux volumes avec un fort potentiel de transformation.
Le rez-inférieur est réparti de la manière suivante : environ 40 m² sont actuellement dédiés à l’habitation, comprenant un salon, une cuisine et une salle de douches avec w.-c. attenante au salon. Un escalier qui relie l’étage, soit le rez-supérieur, où il y a deux chambres l’une de 9 m² et l’autre de 20 m². Ainsi qu’une vaste grange à foin.
Cette dernière est accessible par un droit de passage à pied et pour véhicules, situé sur la parcelle voisine.
Le solde, soit environ de 240 m², est occupée par l’ancienne étable et divers locaux annexes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de garages ou de surfaces habitables supplémentaires. Les combles présentent également un potentiel d’exploitation intéressant.
Une dépendance accolée à la ferme pourrait être transformée en habitation, renforçant encore les possibilités de développement du bien.
La parcelle se situe en partie en zone village 560 m² et le reste soit 921 m² en zone agricole. Selon le règlement communal en vigueur de Bavois, il est envisageable de créer plusieurs appartements dans le volume existant, aussi bien au rez-supérieur que dans les combles.
Ce bien conviendrait parfaitement :
> à une famille qui souhaite transformer la grange en une ou plusieurs habitations,
> ou à un investisseur désirant développer plusieurs logements.
La propriété est vendue dans son état actuel, libre de tout occupant, le prix indiqué est pour une vente sans condition suspensive liée à l’obtention d’autorisations.
