Exclusivité Cogestim
Immeuble locatif de 5 lots
Glion – Commune de Montreux
Situé au centre du village de Glion, cet immeuble de rendement ancien représente une opportunité attractive pour investisseur à la recherche d’un bien à avec un potentiel de revalorisation.
Construit en 1912, l’immeuble se distribue sur 3 niveaux (sans ascenseur) et totalise env. 167 m² habitables. Il comprend 4 studios, 1 appartement de 4.5 pièces, ainsi que des caves et un petit local loué en sous-sol.
Situation locative
• Immeuble locatif de 5 lots
• Un studio et le 4.5 pièces actuellement vacants
• Rendement brut 5.1 % (entièrement loué)
État & potentiel
• Immeuble entièrement à rénover
• Immeuble partiellement loué
• Cubage ECA : 882 m³
• Optimisation du rendement possible après rénovation
Atouts clés
• Emplacement central à Glion
• Vue sur le lac
• Commune de Montreux
• Importante marge de progression du rendement
• Typologie idéale pour investissement locatif
Dossier de vente complet disponible sur demande.
