Préverenges | 1’340’000.- CHF

Appartement lumineux de 4,5 pièces à deux pas du Léman

  • 115 m2
  • 4.5 p
  • 1
  • Type d'appartement Étage
  • Surface Pondérée 115 m2
  • Surface Nette 105 m2
  • Etage 2ème
  • Nombre de salles d'eau 2
  • Année de rénovation 2015
  • Type de chauffage Gaz
  • Taux fiscalité 65 %

Appartement lumineux de 4,5 pièces à deux pas du Léman

En exclusivité au cœur d’un très agréable quartier résidentiel à Préverenges, Cogestim vous propose un appartement de 4.5 pièces !

Ce bel appartement est situé au deuxième étage d’une petite PPE de 14 logements érigée en 2005. Au bénéficie d’une architecture contemporaine, elle répond aux standards énergétiques de premier ordre.

Idéal pour une vie en famille, cet appartement de près de 105 m² habitables nets (115 m² pondérés) est caractérisé par une distribution intelligente. L’espace jour, séjour et sa cuisine ouverte totalisant de plus de 50 m², offre une belle luminosité grâce aux surfaces vitrées équipant l’intégralité des façades Sud et Est, L’espace nuit est quant à lui composé de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain privative, et d’une salle de douche.

Les beaux jours arrivent comme une invitation à profiter du grand balcon terrasse de près de 20 m² et de la vue qu’il propose sur le Léman et les Alpes.

Moins de 10 minutes vous suffiront pour rejoindre le centre-ville de Morges et les campus universitaires de Lausanne. Toutes les commodités – garderie, écoles, commerces, fitness, transport publics – sont atteignables à pied en quelques minutes.

Une place avec borne de recharge dans le parking souterrain, en sus pour CHF 50’000.-, et une cave au sous-sol complètent ce bien.

Préverenges célèbre ses 800 ans en 2026, le bon moment pour vous y installer et participer aux festivités! Fixons donc rendez-vous pour une découverte de cet appartement.

POSSIBILITE DE REPRISE D’HYPOTHEQUES A DES CONDITIONS TRES FAVORABLES

Caractéristiques

Environnement

  • Résidentiel
  • Verdoyant
  • Calme
  • Distances
    • Centre sportif : 500 m
    • Restaurants : 800 m
    • Université : 5 km
    • Centre commercial : 250 m
    • Collège/Gymnase/Lycée : 4 km
    • Ecole secondaire : 800 m
    • Ecole primaire : 800 m
    • Jardin d'enfants / Crèche / Garderie : 70 m
    • Gare : 1 km
    • Entrée/sortie autoroute : 2 km
    • Arrêt de bus : 250 m

Commodités de l'objet

  • Carrelage
  • Parquet
  • Interphone
  • Digicode
  • Balcon
  • Cave
  • Buanderie commune
  • Ascenseur

Etat

Peintures, parquet chambres et salles de bains

  • C

Vue et situation

  • Sud-Est
  • Lumineux
  • Lac
  • Alpes

Caractéristiques

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