Für Investoren – Wohnung im Zentrum des Dorfes

Investitionsmöglichkeit im Herzen der Waadtländer Côte!

Das Dorf Arzier im Bezirk Nyon bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Am Fusse des Jura gelegen, besticht es durch seine Dorfatmosphäre, seine Nahversorgung sowie seine Lage zwischen den Städten Genf und Lausanne. Der Ort liegt an der Bahnlinie der NStCM, die ihn mit der Stadt Nyon verbindet.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung stellt eine interessante Gelegenheit für Personen dar, die eine Immobilienanlage tätigen möchten.

Mit Blick auf die Alpen und den See besteht sie aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern sowie einem Badezimmer. Eine detaillierte Beschreibung finden Sie auf der nächsten Seite.

Ein Aussenparkplatz für CHF 15’000.- zusätzlich vervollständigt dieses Angebot.

Seine Typologie sowie seine zentrale Lage im Dorf, mit dem Bahnhof in 140 m Entfernung, Geschäften, Restaurant und Primarschule im Umkreis von ca. 200 m machen es zu einem von vielen Mietern gesuchten Objekt.

***

Diese Liegenschaft ist derzeit zu folgenden Bedingungen vermietet:
Monatlicher Mietzins CHF 1’770.- alles inbegriffen.

***

Stand des Erneuerungsfonds per 31.12.2025 – ca. CHF 550’000.-.

***

Grundsteuer: 1,5 ‰