Doppeleinfamilienhaus mit 7,5 Zimmern, Garten und Wintergarten

Im Herzen des charmanten Dorfes Essertines-sur-Rolle gelegen, besticht dieses Reihenhaus mit 7,5 Zimmern durch seinen Charakter, seine grosszügigen Volumen und seine Helligkeit. Vollständig renoviert 2013, dann verbessert 2018 und 2026, bietet es ein warmes und funktionales Wohnumfeld, ideal für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht.

Auf vier Ebenen verteilt, darunter ein ausgebautes Mezzanin auf dem Dachboden, verfügt das Haus über eine Wohnfläche von etwa 257 m² und bietet schöne, von Tageslicht durchflutete Wohnräume. Das Erdgeschoss öffnet sich direkt auf einen angenehmen privaten Garten, perfekt um die schönen Tage in einer ruhigen Umgebung zu geniessen.

Die Liegenschaft umfasst vier Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, das je nach Ihren Bedürfnissen als Büro oder Gästezimmer eingerichtet werden kann. Drei Badezimmer runden das Angebot harmonisch ab und bieten optimalen Komfort im Alltag.

Dank seiner Konfiguration ermöglicht das Erdgeschoss auch die Einrichtung eines unabhängigen Studios, ideal um einen nahestehenden Menschen aufzunehmen oder eine berufliche Tätigkeit auszuüben.

In einer ruhigen Umgebung im Herzen des Dorfes gelegen, profitiert das Haus von einer freien Aussicht auf die Umgebung und liegt gleichzeitig in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen. Ein renommierter Golfplatz befindet sich ebenfalls in wenigen Minuten Entfernung und unterstreicht die Attraktivität dieser Liegenschaft zusätzlich.

Ein Aussenparkplatz auf dem Grundstück der Liegenschaft ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein zweiter Parkplatz, etwa 50 Meter entfernt, ist Gegenstand einer Vereinbarung mit der Gemeinde.