Wohnung mit 3,5 Zimmern, Balkon und Blick auf den Jura

Das Projekt Alcea fügt sich harmonisch ins Herz des Dorfes Corcelles-sur-Chavornay ein, eine charmante Gemeinde mit etwa 380 Einwohnern, ideal gelegen zwischen Yverdon-les-Bains und Lausanne, 3 km von der Autobahneinfahrt entfernt.

Auf einem Grundstück von 3’008 m² errichtet, wird dieses neue Gebäude zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und eine 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock sowie zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss umfassen, alle mit Aufzug erschlossen. Das Gebäude wird mit hochmodernen Wärmepumpen ausgestattet. Seine Wärmeisolierung und seine akustischen Leistungen entsprechen den höchsten Standards und garantieren optimalen Wohnkomfort.

Die Einheit 5B befindet sich im 1. Stock und verfügt über eine Nettofläche von etwa 79,80 m². Sie besteht aus einer Eingangshalle mit Schränken, einer offenen Küche mit Wohn-Esszimmer, das sich zu einem Balkon öffnet, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und einem Duschbad mit WC. Besondere Aufmerksamkeit wird auf den Schutz der Privatsphäre gelegt: Die nach Süden ausgerichteten Fenster auf der Giebelseite im Erdgeschoss und im 1. Stock werden mit transluzenten Verglasungen ausgestattet. Diese lassen natürliches Licht eindringen und schützen gleichzeitig die Privatsphäre gegenüber dem Nachbargrundstück. Die Öffnung wird auf ein Oberlicht begrenzt. Im Anhang ergänzen ein Keller, ein überdachter Parkplatz Nr. 9 zum Preis von CHF 35’000.– und ein Aussenplatz Nr. 17 zum Preis von CHF 20’000.– diese Einheit.

Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, ihre Wohnung durch freie Wahl der Ausstattung, der Küchengestaltung und der Nasszellen zu personalisieren.

Die Verkäufe erfolgen in Form eines Erwerbs durch Grundstücksquote verbunden mit einem Generalunternehmervertrag. Diese Formel ermöglicht es, die Grunderwerbssteuern sowie die Notargebühren erheblich zu senken und bietet den Käufern somit einen beachtlichen finanziellen Vorteil.