Forel (Lavaux) Lavaux-Oron, 5 km von Cully

4,5 Zimmer im obersten Geschoss – Volumen und freie Aussicht

Ref.: APLA0330.3
4,5 Zimmer 117 m²
CHF 955'000.–
Cogestim-Exklusivmandat
Preis und Verfügbarkeit
VerkaufspreisCHF 955'000.–
NebenkostenCHF 680.– / Monat
VerfügbarkeitNach Vereinbarung

Beschreibung

Gelegen in einer gesuchten Wohnumgebung, besticht diese wunderbare 4,5-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss durch ihre grosszügigen Volumen, ihre Helligkeit und ihre warme Atmosphäre.

Der Wohnbereich bietet einen schönen offenen Raum unter dem Dach mit beachtlicher Höhe und wird durch ein grosses Mezzanin im Dachgeschoss verlängert. Das Wohnzimmer und die Küche haben direkten Zugang zum 15 m² grossen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit angenehmer Aussicht auf die umliegende Landschaft.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Raumaufteilung, die besonders für das Familienleben geeignet ist.

CHF 30’000.– Renovierung im Preis inbegriffen

Um den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit zu geben, sich in einer vollständig aufgefrischten Wohnung einzurichten, umfasst der Kaufpreis ein Renovierungsbudget von CHF 30’000.–, einschliesslich :

* kompletter Neuanstrich der Wohnung ;
* ein schlüsselfertiges neues Küchenkonzept, das bereits mit einem regionalen Anbieter definiert wurde.

Mit ihren 117 m² Wohnfläche und 124,5 m² gewichteter Fläche, ihrem obersten Geschoss, ihrem Mezzanin und ihrem grosszügigen nach Süden ausgerichteten Balkon vereint diese Liegenschaft sehr schöne Vorzüge und bietet die Möglichkeit, schnell von einem modernisierten Interieur zu profitieren.

Ein Innenparkplatz und ein Aussenparkplatz ergänzen die Liegenschaft, zusätzlich zum Kaufpreis.

Um das gesamte Projekt Les Perrières, die verfügbaren Wohnungen und die Musterwohnung zu entdecken :
www.perrieres-forel.ch

Hauptmerkmale

TypWohnung
Stockwerk2. Obergeschoss
Wohnfläche117 m²
Gewichtete Fläche124,5 m²
Balkonfläche15 m²
Zimmer4,5
Schlafzimmer3

Detaillierte Merkmale

Lage Villenquartier · Dorf
Umgebung Ruhig · Grüne Umgebung
Aussicht Ländlich
Ausrichtung Südwest
Aussenbereich Terrasse

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Genaue Adresse auf Anfrage. Der untenstehende Bereich ist ungefähr.

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