Ces locaux sont situés au premier étage du Centre administratif du Bief, immeuble constitué en PPE de 10 lots.
A proximité de l’autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente.
Présentant une bonne polyvalence. Il regroupe actuellement les activités suivantes :
– Culture
– Bien-être
– Commerce / services
– Second œuvre / rénovation
Ce lot se caractérise comme suit:
– 5 objets locatifs, tous loués
– un espace commun
– Finitions: séparations simples
– Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge
– 8 places de parking extérieur en servitude d’usage exclusif
Situation locative au 28.02.2026:
– 434 m² loués pour CHF 69’276.- de revenu locatif annuel net
– 7 places de parking louées pour CHF 5’040.- de revenu annuel net
– 1 place de parking vacante
– 69 m² de communs (circulation et WC)
Justifiant de nombreux atouts, cette offre s’adresse à :
– un investisseur pouvant s’assurer un bon rendement tout en proposant des loyers très concurrentiels;
– un usager désirant, à terme, s’implanter ou développer son activité propre tout en s’assurant des revenus locatifs annexes.
Didier Hermann
