Ces locaux sont situés au premier étage du Centre administratif du Bief, immeuble constitué en PPE de 10 lots.
A proximité de l’autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente.
Présentant une bonne polyvalence. Il regroupe actuellement les activités suivantes :
– Culture
– Bien-être
– Commerce / services
– Second œuvre / rénovation
Ce lot se caractérise comme suit:
– Divisé en locaux individuels, salles de réception et WC
– Finitions: moquette au sol, séparations par parois modulaires
– Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge
– 5 places de parking extérieur en servitude d’usage exclusif
Situation locative:
– 271 m² loués pour CHF 43’320.- de revenu annuel net
– Aucune surface vacante
– 4 places louées pour CHF 2’880.- de revenu annuel net
– 1 place vacante pour CHF 720.- de réserve locative
Justifiant de nombreux atouts, cette offre s’adresse à un investisseur pouvant s’assurer un bon rendement tout en proposant un loyer très concurrentiel.
Adresse exacte communiquée sur demande — la zone ci-dessous est approximative.
Surface commerciale moderne à Gland !
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