Le lien financier entre propriétaires, locataires et services internes.
Le service comptabilité Cogestim est, au quotidien, le lien financier entre les propriétaires, les locataires et les services internes.
Une comptabilité rigoureuse, au service de votre patrimoine.
Le service comptabilité est chargé de facturer et encaisser, entre autres, les loyers, les acomptes de chauffage, les acomptes de charges des copropriétaires.
Trois volets, une comptabilité suivie de bout en bout.
Trois volets complémentaires : la gérance, l'administration de PPE et le contentieux.
Gérance
De la comptabilité des immeubles aux décomptes de sortie des locataires, le suivi financier complet de vos biens locatifs.
Comptabilité des immeubles locatifs et appartements mis en location.
Etablissement des décomptes périodiques avec envoi des pièces justificatives.
Calcul et versement aux propriétaires des soldes de liquidités disponibles.
Établissement des décomptes annuels de chauffage, d’eau chaude et de frais accessoires.
Etablissement des décomptes acheteur/vendeur en cas de vente de l'immeuble.
Contrôle final des décomptes de sortie des locataires et libération des garanties de loyers.
Administration PPE
Tenue des comptes des copropriétés (PPE), du bouclement annuel à la répartition entre copropriétaires.
Tenue des comptes des copropriétés (PPE).
Bouclement annuel et établissement des répartitions entre copropriétaires.
Contentieux
Un suivi rigoureux des loyers impayés, du premier rappel à la mise en place d'un arrangement de paiement.
Envoi de rappels, de mises en demeure, voire de poursuites pour loyers impayés.
Collaboration avec des professionnels locaux (agents d'affaires, avocats).
Octroi et suivi d'arrangements de paiement.
Une comptabilité menée avec méthode.
De la facturation à l'encaissement, jusqu'au suivi du contentieux, notre équipe assure un traitement rigoureux et transparent de votre comptabilité.
Rigueur
Un traitement méthodique de chaque décompte, périodique comme annuel.
Transparence
Des pièces justificatives transmises à chaque étape, pour un suivi clair.
Réactivité
Un suivi rapide des situations impayées, avant recours au contentieux.
Un interlocuteur dédié à votre comptabilité.
Responsable de la comptabilité clients en gérance et PPE ainsi que du contentieux, Frédéric Keist bénéficie de 30 ans d'expérience dans la comptabilité immobilière.
Frédéric Keist · Responsable Service Comptabilité
Vos questions sur les décomptes.
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