Ces locaux sont situés au deuxième étage du Centre administratif du Bief, immeuble constitué en PPE de 10 lots.
A proximité de l’autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente.
Présentant une bonne polyvalence. Il regroupe actuellement les activités suivantes :
– Culture
– Bien-être
– Commerce / service
– Second œuvre / rénovation
Ce lot se caractérise comme suit:
– Actuellement divisé en plusieurs objets locatifs (3 sont loués) et un espace commun
– Finitions: séparations simples / brutes
– Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge
– 14 places de parking extérieur en servitude d’usage exclusif
Situation locative au 15.06.2026
– 317 m² loués pour CHF 50’604.- de revenu annuel net encaissé
– 492 m² vacants de réserve locative
– 7 places de parking louées pour CHF 7’200.- de revenu annuel net encaissé
– 58 m² de communs
Justifiant de nombreux atouts, cette offre s’adresse à :
– un usager désirant s’implanter ou développer son activité propre tout en s’assurant des revenus locatifs annexes;
– un investisseur pouvant s’assurer un bon rendement tout en proposant des loyers très concurrentiels.
Didier Hermann
