Opportunité d’investissement au coeur de La Côte vaudoise !
Situé dans le district de Nyon, le village d’Arzier offre un environnement résidentiel agréable. Niché au pied du Jura, il séduit par son atmosphère villageoise, ses commerces de proximité ainsi que sa situation entre les villes de Genève et Lausanne. La localité se trouve sur la ligne du train du NStCM qui la relie à la ville de Nyon.
Cet appartement de 3.5 pièces constitue une opportunité intéressante pour les personnes souhaitant effectuer un placement immobilier.
Disposant d’une vue sur les Alpes et le Lac, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres ainsi que d’une salle d’eau. Une description détaillée se trouve en page suivante.
Une place de parc extérieure à CHF 15’000.- en sus, complète cette offre.
Sa typologie ainsi que son emplacement au centre du village, avec la gare à 140 m, les commerces, restaurant et école primaire dans un rayon d’env. 200 m en font un bien recherché par de nombreux locataires.
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Ce logement est actuellement loué aux conditions suivantes :
Loyer mensuel CHF 1770.- tout compris.
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Etat du fonds de rénovation au 31.12.2025 – env. CHF 550’000.-.
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Impôt foncier : 1.5 ‰
Adresse exacte communiquée sur demande — la zone ci-dessous est approximative.
Pour investisseurs – Appartement situé au centre du village
Didier Hermann
Duplex neuf de 2 pièces en bordure de forêt
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Pour investisseur – Grand studio avec jardin – Rendement net 4.15 %
Sébastien Infantolino