Une équipe dédiée à la commercialisation locative de vos projets neufs, de la planification en amont avec les entreprises générales jusqu'à la pleine location.
Nos équipes de mise en valeur sont structurées par région, sur le même découpage que nos dix agences de proximité. Chaque promotion est ainsi suivie par des collaborateurs qui connaissent le marché locatif local, quartier par quartier, et le bassin de candidats correspondant.
Notre intervention commence en amont, dès la planification du projet, en coordination avec le maître d’ouvrage et l’entreprise générale. Calendrier de livraison, niveau de finition, aspects techniques pour la gestion : ces décisions se prennent dès le début de la commercialisation locative, pas après coup.
L’objectif est constant : une pleine location au moment de la livraison ou dans les délais les plus courts possibles. Une vacance limitée dès le premier jour, pour un rendement locatif optimisé sans délai d’attente inutile.
Une méthode éprouvée pour commercialiser vos promotions neuves en location, du chantier jusqu'à la signature des baux.
Nos équipes de mise en valeur sont réparties sur le même découpage que nos dix agences de proximité, pour une lecture fine de la demande locative propre à chaque secteur.
Nous coordonnons le calendrier de mise en location avec le maître d'ouvrage et l'entreprise générale, pour que la stratégie commerciale soit prête avant la livraison, pas après.
Liste d'attente, visites, sélection des candidats et suivi jusqu'à la signature des baux, pour atteindre la pleine location dans les meilleurs délais.
Shooting HDR, visuels 3D, home staging, vidéos de présentation, mini-site dédié et diffusion sur les portails digitaux, un dispositif de communication complet pour chaque promotion.
De la planification du projet à la signature des derniers baux, nos équipes gardent la main sur le calendrier et le taux de location.
Chaque promotion est confiée à une équipe qui connaît le bassin locatif de son secteur, la demande réelle et les loyers pratiqués, quartier par quartier.
Nous coordonnons le calendrier de commercialisation avec le maître d'ouvrage et l'entreprise générale, dès les premières phases du projet, pour que rien ne soit improvisé à la livraison.
Liste d'attente, visites, sélection des candidats et signature des baux sont suivies jusqu'à la pleine location, avec un reporting régulier au maître d'ouvrage.
La mise en valeur s'appuie sur la même direction que la gérance et la PPE, pour une coordination sans rupture entre la gestion du bâtiment et sa commercialisation locative.
Joël Barbosa · Directeur Gérance & PPE
Une équipe régionale qui suit votre promotion jusqu'à la pleine location, choisissez votre agence, nous vous mettons en relation.
Aucun courtier ne correspond à votre recherche.
Shooting, visuels 3D, home staging, mini-site dédié : nos équipes mettent en scène chaque promotion pour qu'elle trouve preneur dès sa livraison. Un métier de terrain, au plus près des futurs locataires et des réalités du projet.
Avec vous, à chaque étape
Définition des loyers
1Développement des supports de commercialisation
2Lancement de la commercialisation
3Portes ouvertes, organisation d’événements
4Sélection optimale des locataires. Suivi des locations
5Etablissement des baux
6Pleine location de vos biens
7Notre entière satisfaction quant à l’écoute, au professionnalisme et au suivi rigoureux dont font preuve Cogestim Nyon dans la gestion de nos dossiers. Un coup de cœur particulier pour Erika Gay […]
Taux de location de 99 % sur les promotions commercialisées par nos équipes.
Vous ne trouvez pas votre question ? Votre équipe mise en valeur vous répond directement.
Rencontrez votre interlocuteur régional, sans engagement.
Nous évaluons le calendrier de votre projet et vous proposons une stratégie de commercialisation locative adaptée, coordonnée avec votre maître d'ouvrage et votre entreprise générale.
Décrivez-nous brièvement votre projet, calendrier de livraison ou nombre de logements concernés. L'équipe Cogestim de votre région reviendra vers vous.