De la recherche du terrain à la remise des clés, un interlocuteur unique conduit votre opération, en coordonnant les études, le financement, le chantier et la commercialisation.
Tout commence par la quête du terrain. Nous identifions les parcelles disponibles dans le canton de Vaud, vérifions leur potentiel constructible au regard du plan d’affectation, puis menons la négociation avec les propriétaires jusqu’à la signature.
Viennent ensuite les études de faisabilité et les prévisions financières. Nous chiffrons l’opération, établissons le plan financier et éprouvons sa rentabilité avant tout engagement, pour que la décision de construire repose sur des chiffres et non sur des intentions.
La gestion de projet prend alors le relais : choix des mandataires, coordination des corps de métiers, suivi du planning et du budget, jusqu’à la réception de l’ouvrage. La commercialisation est assurée en interne par nos équipes de courtage et de mise en valeur.
Chez Cogestim, la coopération interne permet l'offre d'un service de A à Z, clé en main.
Recherche foncière, faisabilité, conduite de chantier et commercialisation réunies sous un même toit, sans rupture entre les intervenants.
Nous prospectons les parcelles des cantons de Vaud et de Fribourg, analysons leur potentiel constructible et conduisons la négociation avec les propriétaires jusqu'à l'acquisition.
Études de faisabilité, chiffrage de l'opération et prévisions financières détaillées, pour valider la rentabilité du projet avant d'y engager des moyens.
Choix des mandataires, coordination des corps de métiers, suivi du planning et contrôle du budget, jusqu'à la réception de l'ouvrage et la levée des réserves.
Nos équipes de courtage et de mise en valeur prennent le relais dès la conception, pour que le projet réponde à la demande réelle et se commercialise sans intermédiaire extérieur.
De la première esquisse à la remise des clés, nos équipes gardent la main sur les délais, les coûts et la qualité de l'ouvrage.
Nous partons de la demande réelle du marché local pour définir un programme qui trouvera preneur, plutôt que de construire puis de chercher des acquéreurs.
Chaque opération est chiffrée, son plan financier établi et sa rentabilité vérifiée avant l'engagement, puis suivie poste par poste tout au long du chantier.
Courtage, mise en valeur, gérance et technique travaillent sous le même toit, ce qui évite les ruptures d'information entre la conception et la commercialisation.
Un parcours immobilier complet, du courtage à la direction d'entreprise, et la conviction qu'un projet se conduit avec autant de détermination que de méthode.
Pierre Aguet · Administrateur & Directeur Général
Un interlocuteur qui suit votre opération du début à la fin, choisissez votre agence, nous vous mettons en relation.
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Partenaire fiable avec qui on a grand plaisir de collaborer lors de développement de projet.
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Rencontrez votre interlocuteur, sans engagement.
Notre spécialiste examine la faisabilité de votre projet et vous indique les étapes à franchir, avec l'appui des équipes foncières, techniques et commerciales de Cogestim.
Décrivez-nous brièvement votre projet, terrain, programme envisagé ou simple intention. L'équipe Cogestim de votre région reviendra vers vous.