Lonay | 740’000.- CHF

Mehrzweckverwaltungsraum

  • 282 m2
  • 5
  • Unterkategorie Büro
  • Nutzfläche 282 m2
  • gewichtete Fläche 282 m2
  • Heizungsart Ölheizung
  • Stockwerk 1.
  • Bruttoertrag 55 %

Mehrzweckverwaltungsraum

Diese Fläche befindet sich im Verwaltungsgebäude Centre du Bief. Es ist als Stockwerkeigentum konstituiert und wird derzeit von 6 Miteigentümern gehalten.

In der Nähe der Autobahn und der öffentlichen Verkehrsmittel ist die Lage dieses Gebäudes ausgezeichnet.

Stellt eine gute Polyvalenz dar. Es umfasst derzeit die folgenden Aktivitäten:
- Kultur
- Wellness
- Handel
- Innenausbau/Renovierung

Dieses Los ist wie folgt charakterisiert:
- Aufgeteilt in Einzelbüros, Konferenzräume und WCs.
- Ausstattung: Teppichboden, Trennwände aus Modulen.
- Zugang über Treppen, Aufzug und Lastenaufzug
- 5 Parkplätze im Freien

Lage der Mietwohnung:
- 271 m² vermietet für ein jährliches Nettoeinkommen von CHF 43'320.
- Keine leerstehenden Flächen
- 4 vermietete Plätze für CHF2'880.- Jahresnettoeinkommen
- 1 leerer Platz für CHF 720 Mietreserve

Aktuelle Bruttorendite: 6.34%.

Dieses Angebot richtet sich an einen Investor, der sich eine gute Rendite sichert und gleichzeitig sehr wettbewerbsfähige Mieten anbieten kann.

Dieses Objekt ist Teil eines Komplexes von 4 Losen, die als Ganzes erworben werden können.

Eigenschaften

Umgebung


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  • Entfernungen
    • BAHNHOF : 600 m
    • BUSHALTESTELLE : 100 m
    • AUTOBAHNAUSFAHRT / -EINFAHRT : 1 km
    • EINKAUFSLÄDEN : 500 m
    • RESTAURANTS : 1 km
    • BANK : 2 km
    • POST : 2 km
Tellenbach Yann

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Eigenschaften

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