La Rippe ist ein kleines Dorf am Fuße des Jura, das mit seinem Uhrenturm, seinen alten Häusern und mehreren Bauernhöfen seinen ländlichen Charakter bewahrt hat. Es ist ein idealer Ort für Menschen, die Ruhe suchen und gleichzeitig nur eine kurze Fahrt von der Stadt Nyon sowie dem internationalen Genf entfernt sind.
Das Dorf wird von der Buslinie 810 des TPN-Netzes bedient, die während der Hauptverkehrszeiten zweimal und in der übrigen Zeit einmal pro Stunde verkehrt.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Zentrum des Dorfes, in einem alten Wohnhaus, das vollständig renoviert wird.
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, einem 10,6 m² großen Balkon, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.
Parkplätze im Freien zu CHF 20'000.- oder überdacht zu CHF 30'000.- zusätzlich.
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Die Vorteile dieses Projekts :
- Der Charme eines alten Gebäudes, das an den Geschmack der Zeit angepasst wurde.
- Videotelefon zwischen dem Eingang des Gebäudes und der Wohnung.
- Ein Fahrstuhl ist vorhanden.
- Heizungserzeugung mittels einer Luft/Wasser-Wärmepumpe.
- Photovoltaische Sonnenkollektoren.
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Die Fertigstellung erfolgt nach Belieben des Mieters in den folgenden Budgets:
- Küche - CHF 20'000.00 inkl. MwSt.
- Sanitäranlagen - CHF 8'700.00 inkl. MwSt.
- Fliesen - CHF 45 inkl. MwSt./m².
- Parkett - CHF 95 inkl. MwSt./m².
- Sockelleisten - CHF 15.- inkl. MwSt. / m linear.
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Grundsteuer: 1‰.
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Baubeginn - Frühjahr 2025
Bauzeit - 18 Monate ab der Verlegung der Bodenplatte
