Morges | 800’000.- CHF

MORGES

  • 66.4 m2
  • 2.5 p
  • 1
  • Art der Wohnung Boden
  • gewichtete Fläche 66.4 m2
  • Nettofläche 47.5 m2
  • Stockwerk 1.
  • Anzahl der Badezimmer 1
  • Baujahr 2025
  • Heizungsart Erdwärme
  • Bruttoertrag 67

MORGES

Im Stadtzentrum von Morges, in unmittelbarer Nähe des SBB-Bahnhofs und in einer ruhigen Umgebung befindet sich dieses neue, innovative Projekt, das hervorragende Leistungen in Bezug auf nachhaltige Entwicklung und modernen Komfort verkörpert und einen außergewöhnlichen Lebensraum inmitten einer zeitgenössischen und eleganten Architektur bietet.

Das Gebäude wird aus 9 Apartments und einem großen Lokal/Atelier bestehen. Alle Wohnungen sind so konzipiert, dass sie durch große Fensterfronten möglichst viel natürliches Licht erhalten. Diese großzügigen Öffnungen werden die Innenräume mit Licht durchfluten. Jede Wohnung wird über einen großen Außenbereich (Balkon oder Terrasse) verfügen.

Durch die Einhaltung des Minergie-Standards legt dieses Projekt großen Wert darauf, seinen ökologischen Fußabdruck zu verringern und gleichzeitig einen optimalen Komfort für seine Bewohner zu gewährleisten. Die Nutzung von Erdwärme für die Heizung sorgt für eine hohe Energieeffizienz und eine deutliche Reduzierung der CO2-Emissionen.
Die Installation von Sonnenkollektoren auf dem Dach zur Erzeugung von Ökostrom trägt zur Energieautonomie des Gebäudes und zur Senkung der Energiekosten bei.
Die Endbearbeitungen werden natürlich nach Belieben des Mieters mit komfortablen Budgets erfolgen, um eine schöne Qualität der Materialien zu gewährleisten.

Das Gebäude befindet sich im Herzen von Morges auf einem Grundstück, das vor den Immissionen der Stadt geschützt ist. Es genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt Morges mit ihrem reichen historischen und kulturellen Erbe, den grünen Parks und den Seeufern bietet ein ideales Lebensumfeld, das Ruhe und Dynamik miteinander verbindet. Dieses Bauprojekt ist eine einmalige Gelegenheit, in einer modernen, hellen und umweltfreundlichen Umgebung zu leben. Wir sind überzeugt, dass dieser Neubau mit seiner zeitgenössischen Architektur und seinen nachhaltigen Technologien die Erwartungen der anspruchsvollsten Bewohner erfüllt und ihnen ein außergewöhnliches Lebensumfeld im Herzen von Morges bieten wird.

Eigenschaften

Umgebung

  • Stadtzentrum
  • Im Grünen
  • Ruhig
  • Autobahnnähe
  • Entfernungen
    • EINKAUFSLÄDEN : 300 m
    • BAHNHOF : 300 m
    • PRIMARSCHULE : 1 km
    • SEKUNDARSCHULE : 1 km

Ausstattungsmerkmale

  • Videosprechanlage
  • Tiefgarage
  • Terrasse
  • Garten
  • Balkon
  • Dreifachverglasung
  • Lift
  • Luftkühlung
  • Elektrische Storen
  • Behindertengerecht
  • Photovoltaische Paneele

Blick und Lage

  • Süd
Hermann Didier

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Eigenschaften

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