St-Cergue | Prix sur demande

Appartement séparé en 2 unités avec vue sur le Lac et les Alpes

  • 149 m2
  • 4.5 p
  • 1
  • Type d'appartement Étage
  • Surface Pondérée 149 m2
  • Surface Nette 149 m2
  • Etage 1er
  • Nombre de salles d'eau 2
  • Année de rénovation 2023
  • Type de chauffage Electricité
  • Taux fiscalité 66 %

Appartement séparé en 2 unités avec vue sur le Lac et les Alpes

La commune de St-Cergue est connue pour ses activités estivales et hivernales, que ce soit un lieu de départ de nombreuses randonnées ou pistes de ski. A 20 minutes de la ville de Nyon, cette localité dispose de plusieurs commerces et restaurants et à l’avantage d’être desservie par la ligne du train Nyon-St-Cergue.

Ce bien avec vue sur le Lac Léman et les Alpes est situé en bordure de village, dans un environnement calme et verdoyant.

Il s’agit d’un appartement de 4.5 pièces séparé en 2 unités, soit 1 logement de 2 pièces ainsi qu’un second logement de 3 pièces, dont la description détaillée se trouve en page suivante.

Ce bien dispose d’une cave ainsi que d’une place de parc intérieure à CHF 25’000.- en sus.

***

Impôt foncier : 1.5 ‰

Charges mensuelles appartement : CHF 837.-
Charges mensuelles place de parc : CHF 22.-

Situation du fonds de rénovation immeuble au 31.12.2023 – CHF 417’672.61

Situation du fonds de rénovation parking au 31.12.2023 – CHF 30’000.-.

Caractéristiques

Environnement

  • Montagnes
  • Verdoyant
  • Calme
  • Distances
    • Poste : 310 m
    • Banque : 6397 m
    • Commerces : 150 m
    • Entrée/sortie autoroute : 6750 m
    • Gare : 345 m

Commodités de l'objet

  • Traversant
  • Parking souterrain
  • Balcon
  • Cave
  • Ascenseur

Vue et situation

  • Panoramique
  • Lac
  • Jura
  • Alpes

Caractéristiques

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